مصنع ألواح الحديد باستثمار 14 مليون دولار.

مصنع ألواح الحديد

عبارة عن إقامة مصنع ألواح الحديد. حيث يقوم المصنع بانتاج الواح الحديد المجلفن بسماكات ومقاسات ومختلفة, وتصنيع الواح الحديد العادية بسماكات ومقاسات ومختلفة, كما يقوم بانتاج وتنصيع قطاعات وبايبات حديد دائري بمقاسات مختلفة, إضافة إلي قطاعات الحديد المربعة والمستطيلة بمقاسات مختلفة.

وصف المشروع

المشروع عباره عن مصنع ألواح الحديد. حيث يقوم المصنع بانتاج الواح الحديد المجلفن بسماكات ومقاسات ومختلفة, وتصنيع الواح الحديد العادية بسماكات ومقاسات ومختلفة, كما يقوم بانتاج وتنصيع قطاعات وبايبات حديد دائري بمقاسات مختلفة, إضافة إلي قطاعات الحديد المربعة والمستطيلة بمقاسات مختلفة, حيث تتعدد استخدامات المنتجات في شبكات وتوصيلات المياه وتستخدم في قطاع التشييد والبناء كما تستخدم الواح الحديد المجلفنة في صناعة المكيفات الصحراوية وخزانات المياة ويتم ذلك باستخدام أحدث الوسائل التكنولوجية الحديثة وأفضل الآت والمعدات والاعتماد علي أفضل خطوط الإنتاج، وذلك حتى يستطيع المصنع منافسة المنتجين المحليين ومواجهة حجم الطلب المتزايد على المنتج ويستهدف المشروع العديد من القطاعات مثل قطاع المقاولات والإنشاءات والقطاع الصناعي. حيث يتميز الطلب علي منتجات المشروع بالزيادة والاستمرار وذلك لوجود نهضة عمرانية وصناعية كبيرة بالدولة , لذلك يعتبر إنشاء مصنع ألواح الحديد من الفرص الاستثمارية الكبيرة التي تحقق عوائد اقتصادية مرتفعة مقارنة بالمشروعات الأخرى, كما يسعي المشروع للاستحواذ على نسبة كبيرة من الفجوة التسويقية بالسوق المحلي.

منتجات المشروع

• ألواح حديد مجلفن سماكات ومقاسات مختلفة.
• ألواح حديد عادية سماكات ومقاسات مختلفة.
• قطاعات وبايبات حديد دائري مقاسات مختلفة.
• قطاعات حديد مربع ومستطيل مقاسات مختلفة

مميزات المشروع

• الرقابة على جودة المنتجات وسير العملية التشغيلية.
• الاهتمام بعمليات الفحص للمنتجات والتأكد من سلامتها.
• توافر عدد من الفنيين وأصحاب الخبرة في المجال.
• إشراف وإدارة ذات دقة وانضباط في العمل.
• وجود خطة دعاية متكاملة وقوية.
• استخدام التقنية العالية في التصنيع والتغليف والتعبئة.
• الالتزام بالحفاظ علي جودة المنتجات أثناء التعبئة والتخزين.

محتويات الدراسة

الملخص التنفيذي

• نبذة عن المشروع
• المؤشرات المالية
• مبررات إقامة المشروع
• الحوافز الاستثمارية الحكومية في مجال المشروع
• الأسواق المستهدفة
• المؤشرات والنتائج النهائية للمشروع

دراسة خدمات / منتجات المشروع

• وصف المشروع وجميع منتجاته / خدماته
• مميزات المشروع ومستلزمات الإنتاج

دراسة حجم السوق

• الإلمام بقنوات التوزيع
• سلوك المستهلكين ورغباتهم وطبائعهم
• منتجات المنافسين أو خدماتهم، وما هي نقاط القوة والضعف بها
• طبيعة السوق وخصائصه
• حجم الطلب على المنتج أو الخدمة المقدمة
• الحصة المتاحة من السوق المستهدف
• الطريقة المثلى للتسويق

دراسة المخاطر

• تحديد المخاطر
• تأثير المخاطر على المشروع
• طرق الوقاية من المخاطر

• وصف تفصيلي لمنتجات المشروع الطاقة الإنتاجية المتوقعة تحديد التكاليف الاستثمارية
• تحديد حجم الطاقة الكهربائية والمياه
• تحديد احتياجات المشروع من العمالة
• تحديد مستلزمات المشروع
• حساب تكاليف البناء والإنشاءات
• حساب إجمالي رأس المال
• تحديد تكاليف التشغيل السنوية
• تحديد مقدار رأس المال العامل

• إجمالي التكاليف الاستثمارية اللزمة للمشروع
• تنظيم قوائم التدفقات والدخل وكذلك قائمة المركز المالي للعشر سنوات الاولى من التشغيل
• تحديد حجم الإيرادات السنوية المتوقعة للمشروع في ضوء الطاقات التشغيلية المحددة
• الهيكل التمويلي الأمثل للمشروع في ضوء إمكانيات المستثمرين وفي ضوء شروط منح التمويل
• المؤشرات المالية للمشروع وتحليل الحساسية

• القوى العاملة للمشروع
• الهيكل التنظيمي
• المهام الوظيفية

مؤشرات القطاع

نظرًا لأهمية القطاع فإن شركة “أسداف” سوف تعرض عليكم فيما يلي أهم مؤشراته بدول مجلس التعاون الخليجي:

• المملكة العربية السعودية:

قيمة الناتج المحلي لقطاع التشييد والبناء في المملكة العربية السعودية 168,750 مليون ريال.

تبلغ نسبة مساهمة القطاع في الناتج المحلي الإجمالي 4.66%.A

عدد الشركات العاملة في القطاع 148,026 شركة.

عدد العاملين في القطاع 3,541,977 فردًا.

قيمة المشاريع المنفذة بالقطاع وفقًا لآخر إحصاء 311,563,369 ألف ريال.

تحتل السعودية مركز الصدارة الإقليمية كأكبر سوق للمقاولات بقيمة سنوية تتجاوز 100 مليار دولار أمريكي.

• الإمارات العربية المتحدة:

قيمة الناتج المحلي الإجمالي لقطاع التشييد والبناء تساوي 123,953 مليون درهم.

يساهم القطاع في الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 8.3%.

عدد الشركات العاملة بالقطاع 42,428 شركة.

عدد العاملين في القطاع بأرض الإمارات 1,564,095 فردًا.

• مملكة البحرين:

قيمة الناتج المحلي الإجمالي لقطاع التشييد والبناء 936.79 مليون دينار بحريني.

نسبة مساهمة القطاع في الناتج المحلي الإجمالي 7.70%.

في عام 2016م لم تكن قيمة القطاع تتجاوز 857 مليون دينار غير أن قيمة القطاع قد ارتفعت خلال سنوات قليلة لتصل إلى 945.51 مليون دينار.

• سلطنة عمان:

قيمة الناتج المحلي للقطاع تساوي 1,943 مليون ريال عماني.

نسبة مساهمة القطاع في الناتج المحلي الإجمالي 6.7%.

عدد العاملين بالقطاع 548,999 فردًا. _ يستحوذ قطاع البناء والتشييد على أعلى نسبة من المشتغلين في سلطنة عمان (22.4% من إجمالي العمانيين العاملين بالقطاعين: الخاص والعام). كما يستحوذ على نسبة 29.6% من إجمالي الوافدين العاملين بالسلطنة.

• الكويت:

قيمة الناتج المحلي لقطاع التشييد والبناء 838.9 مليون دينار كويتي.

نسبة مساهمة القطاع في الناتج المحلي الإجمالي 2.14%.

عدد الشركات العاملة في القطاع 1502 شركة.

عدد العاملين في القطاع 187,705 فردًا.

• قطر:

قيمة الناتج المحلي لقطاع التشييد والبناء 81,215 مليون ريال قطري.

نسبة مساهمة القطاع في الناتج المحلي الإجمالي 12.1%.

عدد الشركات العاملة بالقطاع 5,629 شركة.

عدد العاملين بالقطاع 840,999 فردًا.

يستحوذ قطاع التشييد والبناء على أكثر من 40% من إجمالي السكان البالغين النشيطين اقتصاديًا.

يعتبر قطاع التشييد والبناء من القطاعات الواعدة، ولا شك أن الاستثمار في أنشطته سيكون مجديًا إلى حد كبير في المستقبل؛ فارتفاع أعداد السكان وتحسين البنى التحتية للدول من شأنهما أن يجعلا هذا القطاع وجهة رئيسية للمستثمرين ورواد الأعمال الباحثين عن الربح بأقل عناء. ويتوقع الخبراء أن تنمو سوق القطاع بمعدل 4.2% في السنوات الثلاث القادمة وتؤكد المؤشرات أن قيمة هذا السوق سترتفع إلى 10.5 تريليون دولار عام 2023م.

قطاع التشييد والبناء العالمي في عام 2020م، قُدِّر ناتج البناء العالمي بنحو 10.7 تريليون دولار أمريكي ومن المتوقع أن ينمو هذا الناتج بنسبة 42% (4.5 تريليون دولار أمريكي) ما بين عامي 2020م و2030م ليصل الناتج بنهاية هذا العقد إلى 15.2 تريليون دولار أمريكي.

المشروع كفرصة استثمارية

يشارك قطاع التشييد والبناء بنحو 13% في الناتج المحلي الإجمالي العالمي ومن المتوقع أن ترتفع هذه النسبة لتبلغ 13.5% بحلول عام 2030م؛ ووفقًا للإحصائيات المتاحة لدينا فإن البنية التحتية ستكون على رأس قائمة القطاعات الفرعية الأسرع نموًا في قطاع التشييد والبناء بمعدل 4% خلال الفترة ما بين (2020م_ 2030م).